행복주택 당첨후기 [4.보증금 전환]

보증금 전환을 위해서는

LH주거복지지사로 가야한다.

지난번 계약할 때는 처음가는 곳이라서

허둥지둥하면서 다녀왔지만

그래도 두 번째라고 능숙하게 잘 찾아갔다.

조금 황량해 보인다.

편의 시설은 거의 반대편 쪽에 있는 것 같았다.

뭐 그래도 역에서 행복주택이 가까우니까!

​

보증금을 전체 다 낼 돈이 없었기 때문에

보증금을 최소로 낮추기 위해

주거복지지사를 찾았다.

저 건물에 들어가서

명부 작성하고 체온 측정한뒤

건물로 들어가면 2층에

주거복지지사라고 쓰여있는 표지판이 있었다.

그 유리문을 밀고 들어가면

번호표 뽑는게 있는데

보증금전환은 따로 메뉴에 없었고

여쭤보니 4번의 기타 업무 항목을 눌러

번호표를 뽑으면 된다고 했다.

​

사람이 별로 없어서 바로 호명되었고

보증금 낮추려고 왔다고 하니

신분증을 달라고 하셨다.

보증금 낮추는건

1300만원이 최대. 최대로 낮췄다.

원래 내야하는 보증금은 1620만원

그리고 이에 따른 월세가 64,800원이었는데,

나는 1300만원 낮춰서

320만원의 보증금을 내고

월세는 91,000원가량을 내기로 했다.

이에 대한 서류를 하나 작성하는데

아파트이름, 동호수 등을 적는 란이 있고

보증금이 얼마로 전환되는지 나와있으며

밑에는 동의한다는 서명란이 있었다.

여기에 계약기간 작성란이 있었는데

나는 계약기간이 긴가민가해서 여쭤보니

직원분이 적어주신다고 해서 공란으로 냈다.

다 작성하고 제출한 후,

직원분이 계약금으로 50만원 냈으니

계약금 지불했던 계좌로

나머지 잔금인 270만원을 내고

관리사무소에 입주예정일을 알리고

입주하면 된다고 하셨다.

내가 봤던 안내문에는

보증금전환에 대한 사전상담을 하고

15일 이후에 재계약을 치르러

다시 방문하라고 써있어서

재방문은 안해도 되는거냐고 물어보니

입주 전에 수정계약 체결을 위해

한 번은 방문해야한다는 것이었다.

안 물어봤으면 수정계약하러 안 올뻔...

말로하니까 길었지만

다 하는데 5분정도 걸린 것 같다.

​

정리하자면,

보증금은 1620만원 > 320만원 으로 감액

월세는 64,800원 > 약 91,000원으로 증액되었다.

(**보증금 전환 신청 시,

신분증 필수이니 꼭 챙겨가시길!!

아니면 신분증 사본이라도 챙겨가세요..!!)

그리고 보증금 전환하러 방문 한 후에도

15일 후 다시 한 번 방문이 필요하다는 것!